Pasaran hartanah tempatan kini menyaksikan satu evolusi penting apabila PropertyGuru dan iProperty Malaysia secara rasmi memperkenalkan ciri baharu, Pay Per Post. Inisiatif ini direka khusus untuk membolehkan pemilik hartanah serta ejen yang layak menyenaraikan hartanah untuk disewa atau dijual di kedua-dua platform digital terkemuka itu tanpa perlu terikat dengan komitmen langganan pakej penuh.

Langkah strategik ini dilaksanakan susulan data pasaran yang menunjukkan lonjakan ketara terhadap permintaan hartanah sewa. Berdasarkan rekod dalam tempoh 12 bulan yang berakhir pada September 2026, kira-kira empat daripada lima pertanyaan (enquiries) yang diterima di platform PropertyGuru dan iProperty Malaysia terarah kepada segmen sewaan. Walau bagaimanapun, angka penawaran menunjukkan sebaliknya apabila hartanah sewa hanya merangkumi kira-kira empat daripada 10 penyenaraian aktif dalam tempoh yang sama. Jurang ketara ini membuktikan keperluan mendesak untuk memperluaskan pilihan hartanah bagi membantu golongan pencari kediaman.

Menurut Pengarah Urusan Malaysia bagi PropertyGuru dan iProperty, Vic Sithasanan, keperluan penyenaraian pengguna adalah pelbagai ada yang hanya memiliki sebuah unit hartanah tunggal atau sekadar perlu mengiklankan secara sesekali. Justeru, Pay Per Post hadir sebagai solusi praktikal serendah RM5 (bergantung pada jenis hartanah dan lokasi) bagi memudahkan urusan pengiklanan mengikut keperluan sebenar. Biarpun begitu, bagi ejen profesional yang memerlukan skala pendedahan meluas secara konsisten, Pakej All-Access tetap dikekalkan sebagai tawaran menyeluruh.

Keperluan peluasan pilihan sewaan ini turut didorong oleh tekanan kos sara hidup semasa. Dapat daripada Kajian Sentimen Pengguna PropertyGuru H1 2026 mendedahkan bahawa 81% responden penyewa merasai kadar sewa di pasaran kini terlalu tinggi, manakala 51% terpaksa memilih lokasi kediaman lebih jauh dari pusat bandar demi menampung kos. Malah, majoriti besar iaitu 89% penyewa dilaporkan membayar kadar sewaan bawah RM1,500 sebulan.

Selain memperbanyakkan variasi pilihan kediaman, pihak platform terus menekankan kepentingan ketelusan maklumat. Butiran penyenaraian yang tepat, deskripsi menyeluruh, serta kesahihan maklumat pengiklan amat dititikberatkan bagi memastikan pembeli dan penyewa mampu membuat keputusan yang bijak dan berinformasi. Melalui pengenalan Pay Per Post, ekosistem hartanah Malaysia dijangka menjadi lebih dinamik, inklusif, serta berdaya saing dalam memenuhi keperluan semasa pemilik mahupun pencari rumah.